上海松江区泰晤士小镇环境别致优雅，引来不少广告公司取景拍摄。不过，在小区知名度得到提升的同时，令业主烦恼的事也随之而来：一些广告公司为追求拍摄效果，在拍摄过程中自行将小区部分道路封闭，业主不得不绕道而行。
“我入住小区才两个多月，就五次遇到因拍电影和拍广告而被拦在路上的情况。”住在泰晤士小镇一幢公寓楼里的黄先生，前段时间早上出门时发现有影楼正在为一对新人拍摄婚纱照，楼下的一条路也被拦了起来。黄先生见状只好绕道而行。中午时分，黄先生出行时再次遇到“拦路虎”。“我等了几分钟，问是不是可以走了，结果听到对讲机里有人在讲"不行，一个苍蝇也不能放过"！”
影楼封路拍婚纱，小区居民怎维权？
说 法
上海国巨律师事务所主任杨勤法律师指出，根据我国《物权法》的规定，住宅小区内的道路、其他公共场所、公用设施属于业主共有，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理小区内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
这意味着，广告公司或者其他影视剧组要进入小区，须依法征求广大业主的意见，在得到业主同意后方可进入小区拍摄。物业公司则无权对小区内的公共场地、道路、设施等的使用权自行决定或作出处置。法律还规定，小区业主大会和业主委员会对侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，也可依法向法院提起诉讼。
